静岡市の中古マンション売却事情｜住み替えなら静岡市(葵区・駿河区・清水区)のマンション売却に強い【静岡マンションセンター】

静岡マンションセンターの高倉です。

弊社では、静岡市内で売買される中古マンションの情報を売り出し時から成約までデータとして管理しているというお話を以前にさせていただきました。

本日は、このデータを基にしたお話を少し。

7月に入りましたので、今年の１月から６月末までに何件の中古マンションが成約しているのかを確認してみました。

注）居住用中古マンションで成約価格500万円以上の事例です。

【葵　区】成約件数：６８件（前年期間比±０）

【駿河区】成約件数：６４件（前年期間比－５）

【清水区】成約件数：４３件（前年期間比＋８）

こうして数字を見てみるとこの2年間の成約件数はあまり変動がないことがわかります。

因みにコロナ前の令和元年（平成31年）の同時期の成約件数も確認してみたのですが、葵区が１１８件・駿河区で７８件・清水区３９件という結果でしたので葵区で中古マンションの売買が減少している事がわかりました。

現状を考えると数年前よりも中古マンションの価格は確実に上昇していますので、特に葵区での供給不足も影響していると考えられると思います。売主様にとっては有利な状況が続いておりますので売却をお考えの際に参考にしてみてください。