一括査定サイトのメリット・デ…｜住み替えなら静岡市(葵区・駿河区・清水区)のマンション売却に強い【静岡マンションセンター】

静岡マンションセンターの高倉です。

今回は、皆様が一括査定サイトを上手に活用するためのお話をしたいと思います。

みなさまは、大切な財産の売却を依頼する不動産会社をどの様にお決めになりますか？中には「一番査定額が高い会社」でお決めになる方もいらっしゃるかもしれませんが本当に大丈夫でしょうか。

例えば、車など業者さんが直接「買い取る」ことを目的とした一括サイトであれば査定する業者さんが「価格に責任」をもって提示します。ところが、不動産の「買い取り」ではなくて「仲介」での販売を目的とした査定の場合は提示された査定価格が「この価格で売れます。」とは保証されていないことを忘れないで欲しいのです。

それどころか、あまりにも相場とかけ離れた高い金額で売りに出してしまった場合、販売期間が長期化するだけでなく本来の相場価格よりも低い価格まで下げなければ売れないということもあり得ないお話では無いのです。

確かに査定価格が高く提示されれば誰でも嬉しいと思います。ただ、その時に「査定価格の根拠」に注目してみてください。正しい事例に基づいているのか、近隣の相場とかけ離れていないか等、せっかく一括査定サイトを利用するのであれば査定価格よりも根拠がどこにあるのかを数社の担当者に聞いてみることをお薦めします。

そして、不動産会社の担当者が根拠をしっかり説明できるかどうかを見極めて信頼できるマンション売却のパートナーを見つけてください。