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- 静岡マンションセンターが選ばれる理由
マンションに特化しているから強い！
当社が選ばれるのには理由があります
経験もデータも丁寧さも。
静岡マンションセンターの
強みとは？
【静岡マンションセンター】の強みや特長をご紹介します。
当社代表は長年にわたり不動産業界でマンション売買に専念してきました。
マンション売却に特化しているからこそ、培った専門知識と経験があります。
静岡市（葵区・駿河区・清水区）でマンションの売却や住み替えをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
コンセプト
お客様を不安にさせない対応力がモットーです。
お客様の夢の実現のため、本当に必要なサポートを誠実に。
静岡市(葵区・駿河区・清水区)のマンション売買専門店として、
過去15年以上の中古マンション売買データを網羅。
特徴と強み
「顧客満足のこだわり」
これからご紹介するのは、静岡市(葵区・駿河区・清水区)のマンション売却に特化している当社ならではの特徴と強み。なぜ顧客満足にこだわり、それを叶えることができるのか？これまで多くのお客様のマンション売却に対応し、顧客満足を追求してきた当社のすべてをお話しします。
データ蓄積と会員
データ蓄積
当社は、静岡市（葵区・駿河区・清水区）でのマンション売却に特化した不動産会社です。
特に、これらのエリアに密着したサービスを展開し、不動産売却を専門とするスタッフが丁寧にサポートいたします。
不動産業界で長年マンション売買に携わってきた代表をはじめ、
経験豊富なスタッフが対応いたします。
静岡マンションセンターは15年以上の実績を持ち、自社の取引データに加え、静岡市内の中古マンション市場の動向も徹底的に把握。
そのため、簡易査定の精度が高く、豊富な取引事例に基づいた的確なアドバイスが可能です。
査定価格と実際の売却価格の乖離が少ないのも、当社の強みです。
顧客管理
静岡マンションセンターでは、マンション購入を希望される方に会員登録をしていただいています。
登録されている方は、いずれもマンション購入に前向きな方ばかりです。当社では、こうした買い手候補となるお客様を確保し、日々最新の物件情報をメールマガジンでご案内しています。
さらに、一度当社を通じてマンションを購入された方が、その後会員として登録してくださるケースもあります。
買い手候補の方々との良好な関係を築いていることが、早期売却の実現につながっています。
アピールポイントの明確化
早期売却を実現するには、マンションの魅力を的確かつ分かりやすく伝えることが重要です。
そこで当社では、購入者の視点に立ち、物件のアピールポイントを明確に打ち出しています。例えば、広さや明るさ、設備の使いやすさ（視線の高さとの調和など）、水回りの清潔感といった、購入希望者が重視するポイントが伝わる写真を撮影。
特に、現在はインターネットで物件を探す方が多いため、写真のクオリティが大きな役割を果たします。また、価格交渉が発生した際には、購入希望者の立場を考慮しながら適切な金額を提示。「魅力的な物件なのにお得感がある」と感じてもらえる価格設定を心がけています。
主な明確なアピールポイント
1. 物件の魅力を引き立てるポイント
- ✅ 広さ・間取りの利便性：家族構成に合った間取りか、部屋の使いやすさ
- ✅ 明るさ・日当たり：南向き、採光性の高さ、窓の大きさ
- ✅ 設備の充実度：キッチン・バス・トイレの使いやすさ、収納の多さ
- ✅ 清潔感・リフォーム状況：室内のメンテナンス状態、水回りの清潔さ
2. 立地・周辺環境の強み
- ✅ 交通アクセスの良さ：駅やバス停の近さ、主要エリアへのアクセス
- ✅ 周辺施設の充実度：スーパー、コンビニ、学校、病院、公園など
- ✅ 治安・住みやすさ：地域の雰囲気、ファミリー向けかどうか
3. 価格・取引条件の魅力
- ✅ 相場と比較した適正価格：割高感がないか、コストパフォーマンスの良さ
- ✅ 価格交渉の柔軟性：「この価格ならお得」と思わせる調整が可能か
- ✅ ローン・購入条件の相談可否：購入者が購入しやすいか
4. 販売戦略のポイント
- ✅ 質の高い写真・動画でのアピール：ネット上での第一印象を重視
- ✅ ターゲットに合わせた訴求：ファミリー向け、単身者向けなど明確化
- ✅ 内覧時の演出：部屋を広く見せる工夫、快適な空間づくり
手厚いフォロー
日中はお仕事で動けない……というお客様なら、金融機関への問い合わせなどできることから当社で進めていきます。売却までの流れがご不安な方には、フローチャートをお作りすることも可能です。知識豊富な代表やスタッフが対応し、納得できるまで丁寧にご説明するほか、セカンドオピニオンにも喜んで対応いたします。もちろん強引な営業などは一切いたしません。当社はお客様に対して「正しいこと」だけをしていきたいと考えております。そのためにお客様の不安まで汲みとりながら、いつでも万全の準備をして、誠実に対応いたします。
TOPICS
仲介保証サービス
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①インスペクション
（建物状況調査）を無償で受けられます。※1 -
②お引渡し後、無償で１年間の
設備保証付き。※2，※3
今までの中古マンション売買では、物件の引き渡し日から7日以内に設備などが故障した場合は売主様が費用を負担して修理し、8日目以降の故障については買主様がご自分で修理するのが一般的でした。
これでは、「売主様」も「買主様」も不安です。
売主様と買主様がどちらも安心して売却・購入していただけるよう「建物状況検査（インスペクション）」と「設備保証」をセットで付帯するサービスをご用意いたしました。
従来は...
お引渡しから7日間
売主様負担で修理8日目以降は、
買主様ご自身の負担で修理
備保証が付くと...
もしもの時の安心♪物件のお引渡し後1年間、
静岡マンションセンターが保証
整備保証の気になる保証内容は
製造年月から10年未満の設備は、最大12万円を保証
製造年月から10年以上の設備は、最大5万円を保証
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【キッチン】
- ガスコンロ
- IHクッキングヒーター
- レンジフード
- ビルトインオーブンレンジ
- ビルトイン食器洗乾燥機
- ビルトイン浄水器
- ディスポーザー
- 電動昇降機戸棚
- シンク（排水）
- 水栓（浄水器内蔵含む）
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【バスルーム】
- 浴槽
- 換気扇
- 暖房乾燥機
- バスミスト
- 水栓
- 排水
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【洗面室】
- 洗面化粧台
- 水栓（シャワー付き含む）
- 換気扇
- 洗濯機用水栓
- 洗濯機パン（エルボ含む）
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【トイレ】
- 本体
- 機能付便座
- ロータンク
- 手洗い器
- 手洗い水栓
- 換気扇
-
【居室・廊下】
- ビルトインエアコン
- 床暖房システム
- インターホン
- ダウンライト照明
- 照明スイッチ
-
【その他】
- ガス給湯器
- エコ給湯
- 電気温水器
- スロップシンク
※１インスペクション（建物状況検査）の無償サービスは弊社と専任及び専属専任媒介契約締結中の売主様が対象となります。
※２修理・交換限度額を超えた金額についてはお客さま負担となります。
※３対象設備は、当社が指定する者の検査により正常に稼働することが確認された設備または部位であり、保証開始日
(引渡日)において対象物件が築年数30年以内の居住用中古マンションであるものに限ります。
代表あいさつ
私が代表を務める【静岡マンションセンター】は、マンション売買の専門店です。不動産会社が提供できるサービスは他にも、戸建てや土地の売買仲介・買取、賃貸仲介など色々なものがあります。その中でも私は、不動産業界に入ってからずっとマンション一筋。と言うのも、マンション売買は「区分所有法」という法律に基づいて行われ、物件売買の中でも特殊性がある分野だからです。当社にはマンション売却の豊富な知識があり、これまで10年以上の静岡市(葵区・駿河区・清水区)での取引実績があります。さらに静岡市(葵区・駿河区・清水区)のマンション売買情報データはすべて網羅。この知識と経験を、お客様のマンション売却に役立てない手はありません。
少しでも早く売るために、経験豊富な当社がみなさまのマンションの魅力を明確化し、わかりやすくアピールいたします。心配事があれば、安心できるまで私がご相談に乗ります。マンション売却でお客様が困ることのないように、サポートするのが私の役目。誠実な仕事をお約束いたします。
